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    美國樓市崩盤:2500美元買套三居室

    放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2008-09-20   作者:佚名
    銅之家訊:斯拉夫村新建的住房無人問津。 “現(xiàn)在買房就像買衣服,在eBay網(wǎng)上隨便就能搜到一大堆廉價房,價格低到你難以置信?!奔易】死锓?/div>

    美國樓市崩盤:2500美元買套三居室(圖)

    斯拉夫村新建的住房無人問津。

    “現(xiàn)在買房就像買衣服,在eBay網(wǎng)上隨便就能搜到一大堆廉價房,價格低到你難以置信?!奔易】死锓蛱m市斯拉夫村的華人雷先生說。

    經(jīng)營裝修公司的雷是當(dāng)?shù)匦∮忻麣獾摹俺捶繉<摇?。他告訴早報記者,他所在地區(qū)的舊房均價已跌破3000美元。一棟三居室的獨(dú)立住宅,去年售價5萬美元,如今開價只有2500美元。

    房價跌幅已超過31%

    自去年次貸危機(jī)爆發(fā)以來,美國各地都開始出現(xiàn)“大蕭條”以來的首次房產(chǎn)貶值。今年3月的S&P/Case-Shiller全美房價指數(shù)顯示,20大城市的房價平均比2006年的泡沫期下降16.4%,然而,在克里夫蘭等次貸危機(jī)“重災(zāi)區(qū)”,房價下跌幅度已經(jīng)超過31.6%,部分地區(qū)的舊房更是一落千丈,目前售價僅數(shù)千美元。

    克里夫蘭市議員布蘭科塔利分析說,導(dǎo)致房價大跳水的原因主要是銀行和貸款公司囤積過多的“止贖房”(指因債務(wù)人無法還貸而被銀行沒收贖回權(quán)的房屋),一些公司正大批賤賣房產(chǎn),導(dǎo)致周邊地區(qū)的房價也受到拖累。

    新投機(jī)潮開始涌動

    然而,隨著資金陷入困境的貸款公司和銀行大量賤賣止贖房,一輪新的投機(jī)風(fēng)潮又開始暗流涌動。雷先生表示,目前市場上每周都會出現(xiàn)50到100棟廉價的止贖房,價格都低于1000美元。

    “有些人專程從加州、德州飛過來,一口氣買10棟,”雷說,“昨天,我一個朋友剛在附近買下一棟全裝修房,里面家居設(shè)備一應(yīng)俱全,才花了2800美元。這樣的房子,兩年前能賣到8萬。”

    盡管如此,雷對克里夫蘭的樓市并沒有失去信心,他說,自己準(zhǔn)備再收購一批廉價房“抄底”?!艾F(xiàn)在還有投資機(jī)會,” 他向早報記者表示,“我認(rèn)為未來的新總統(tǒng)上任不到半年,市場就會開始恢復(fù)了?!?

    在與他家相隔不遠(yuǎn)的草坪上,一塊塑料牌寫著:“只需交500美元首付,月供300美元,就能擁有這棟房子?!?

    早報特派記者俞懿晗 發(fā)自克里夫蘭


    以上信息僅供參考

     
     
     
     

     

     
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