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    租戀人回家過(guò)年遭遇財(cái)物糾紛 家長(zhǎng)可收回紅包

    放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2012-01-20   作者:小芋

      風(fēng)險(xiǎn)2

      租友臨時(shí)加價(jià)是乘人之危

      對(duì)于被租者以戳穿“租友”一事,臨時(shí)要求加價(jià)問(wèn)題,法官認(rèn)為,乘人之危指的是一方利用對(duì)方的急迫需要或危難處境,為謀取不正當(dāng)利益,迫使對(duì)方違背真實(shí)意愿而接受自己條件的民事行為。

      根據(jù)《民法通則》的規(guī)定,當(dāng)事人乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的民事行為無(wú)效,因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。

      風(fēng)險(xiǎn)3

      長(zhǎng)輩紅包是重大誤解

      對(duì)于長(zhǎng)輩給被租者大額紅包的問(wèn)題,法官認(rèn)為這在法律上構(gòu)成贈(zèng)與合同,它是指贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人,受贈(zèng)人同意接受的合同。長(zhǎng)輩基于對(duì)晚輩的愛護(hù)以及對(duì)其戀人的禮節(jié)而贈(zèng)與的“壓歲錢”或“紅包”,如果不是因?yàn)?ldquo;戀人”這一特殊身份,長(zhǎng)輩是不可能做出相應(yīng)行為的。

      這在法律上涉及重大誤解這一概念,重大誤解指的是基于重大錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而作出的意思表示,它是合同一方可以據(jù)以主張合同可撤銷的法定理由。如果行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大損失的,可以認(rèn)定為重大誤解。

     
     
     
     

     

     
     
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