官方認(rèn)為政策未變
上海市房管局表示，樓市限購(gòu)政策制定之初就已明確，所謂本市戶籍居民家庭的概念，是指具有本市常住戶口，包括持有本市長(zhǎng)期居住證連續(xù)滿三年以上的居民家庭。因此，自去年初實(shí)施限購(gòu)后，持長(zhǎng)期居住證連續(xù)滿三年的居民家庭，和本市戶籍居民一樣，已有一套住房的，可以再買一套;已有兩套及以上住房的，暫時(shí)不得再買。因此，不存在放松或改變的問題。
記者查看了2011年2月1日上海出臺(tái)的《關(guān)于本市貫徹落實(shí)的實(shí)施意見》(滬府辦發(fā)〔2011〕6號(hào))，包括一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施，其中就包括限購(gòu)政策。上海版限購(gòu)政策明確規(guī)定，對(duì)于上海戶籍居民家庭擁有兩套及以上住房的，可提供一年以上在滬繳納個(gè)稅或社保證明的非上海戶籍居民家庭擁有一套及以上住房的，以及不能提供在滬納稅或社保證明的非戶籍居民，均暫停在上海向其售房。也就是說，上海戶籍家庭可擁有兩套住房，而非上海戶籍居民家庭只能擁有一套住房的，超過規(guī)定房產(chǎn)數(shù)量的，都屬于限購(gòu)范圍之內(nèi)。在這次出臺(tái)的限購(gòu)相關(guān)政策中，并沒有文字解釋何謂戶籍居民家庭，更沒有明確認(rèn)定持長(zhǎng)期居住證滿三年的外地戶籍居民可享受本地戶籍居民同等購(gòu)房資質(zhì)，即也可以家庭為單位擁有兩套住房。
