銅之家網(wǎng)國際訊：英國啟動新購房保障計劃，力挺房地產(chǎn)業(yè)。英國政府12日正式宣布了一項旨在幫助更多人拿到住房抵押貸款的新政策，以刺激房地產(chǎn)市場和經(jīng)濟發(fā)展。該計劃得到公眾特別是建筑業(yè)人士的廣泛歡迎。
當(dāng)天，英國首相卡梅倫參與啟動了這一貸款保障計劃。該計劃估計將幫助10萬人拿到銀行抵押貸款，并將在建筑行業(yè)增加5萬個工作崗位。巴克萊銀行、納特韋斯特等多家銀行和貸款機構(gòu)已就該計劃同政府簽訂了相關(guān)協(xié)議。
過去購買20萬英鎊（約合31.2萬美元）住房的購房者需要4萬英鎊（約合6.2萬美元）存款保證，該計劃實行后只需要1萬英鎊（約合1.6萬美元）。根據(jù)計劃，購房者可通過按揭貸款購買房屋，貸款額最高可達房款的95%。而自2008年金融危機爆發(fā)以來，英國多數(shù)不動產(chǎn)購買者最多只能貸到80%的房款。
此外，根據(jù)計劃，開發(fā)商將向銀行或貸款機構(gòu)支付房款的3.5%。英國政府也要出一定比例的保證金以防止房價崩盤。在開發(fā)商和納稅人的支持下，貸款機構(gòu)可以避免在大額住房貸款上的風(fēng)險。
該計劃只適用于英格蘭地區(qū)的房屋，且最高房價不能超過50萬英鎊（約合78萬美元），計劃主要針對無房者。最新調(diào)查顯示，38%的無房受訪者表示，計劃實行后將在一年內(nèi)買房；24%的受訪者表示將立即買房。
而分析人士指出，房地產(chǎn)開發(fā)和建筑商是這一計劃的最大受益者。該計劃也意味著英國納稅人將對有風(fēng)險的房地產(chǎn)業(yè)給予更多支持。
