在北五環(huán)外的立水橋附近，房產(chǎn)中介我愛我家經(jīng)紀(jì)人表示，12月，僅附近一個小區(qū)，基本上每套房子就有10萬元左右的漲幅。
據(jù)北京中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，北京11月新房成交均價為21096元每平方米，相比10月份均價有所上漲。
進(jìn)入12月，房價漲勢仍然不歇。
張旭表示，北京二手房成交量數(shù)周保持在高位運(yùn)行，短期來看，價格上漲壓力難減。
伴隨著房價的上漲，房主毀約現(xiàn)象頻出。
21世紀(jì)網(wǎng)了解到，有房主根本不收定金而是等待出價更高的購房者。還有房主徹底玩失蹤，不接電話、不現(xiàn)身。
北京房價“堅定的信念”
北京這座城市里演繹了太多關(guān)于房子的故事：羨慕與絕望、幸運(yùn)與錯失良機(jī)。不論這些詞語曾如何煎熬過人們，生活在這座城市的大多數(shù)人都有一個共識：北京的房價還會漲!
多數(shù)被訪者告訴21世紀(jì)網(wǎng)如下幾個理由：
不會再有進(jìn)一步政策出臺抑制房價，也就是說從外因來講，人們認(rèn)為房子降價動力不足。
而從內(nèi)因來講，購房者認(rèn)為更不具備降價的條件，受訪者反問21世紀(jì)網(wǎng)，“如果你賣房，你難道不希望賣個好價錢?”
促進(jìn)購房者堅信北京房價還會上漲的另一大原因是，“地王”頻出。11月27日，北京市農(nóng)展館一地塊，折合樓面價3.38萬元/平方米，創(chuàng)北京土地起拍價的歷史新高。坊間百姓把地價的不斷走高解讀成房價將不斷上漲。
而擁有大批粉絲的地產(chǎn)商任志強(qiáng)一句“明年3月房價將會暴漲”的觀點(diǎn)，令許多未買房人神經(jīng)高度緊張。
很多所謂的經(jīng)濟(jì)學(xué)家和有關(guān)部門一起喊了十年“房價要跌”，但事實是房價大漲了十年。十年來沒買房的人從富人變成窮人，所以，越來越多的人看到過去十年眼前發(fā)生的一切，開始迷信買樓。
任志強(qiáng)最近表示，未來10年經(jīng)濟(jì)發(fā)展主動力仍是房地產(chǎn)。而前國家統(tǒng)計局局長邱曉華在公開場合表示，從長期來看，中國的房價看漲的趨勢是必然的，至少10年以后房價逆轉(zhuǎn)才會發(fā)生。
作為工業(yè)化、城市化加速發(fā)展中不可缺少的一個重要產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的黃金(1709.40,-8.50,-0.49%)期遠(yuǎn)沒有結(jié)果。
邱曉華的這一解讀，讓很多人認(rèn)為，北京的房價上漲不可能停下來。
小蔡的外地親戚打電話過來咨詢房價：在北京買一套兩居室大約需要多少錢?200萬元差不多吧。我就向這個目標(biāo)努力了，到時候到北京買一套兩居室保值。
