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    12月百城住宅均價(jià)10833元/平 環(huán)比上漲0.70%

    放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2020-02-21  來源:中國新聞網(wǎng)
    銅之家訊:中新網(wǎng)1月1日電 今日,中國指數(shù)研究院發(fā)布“百城價(jià)格指數(shù)”。數(shù)據(jù)顯示,12月全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10833元/平方米,

    中新網(wǎng)1月1日電 今日,中國指數(shù)研究院發(fā)布“百城價(jià)格指數(shù)”。數(shù)據(jù)顯示,12月全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10833元/平方米,環(huán)比11月上漲0.70%,漲幅與上月基本持平。另外,房價(jià)下跌和環(huán)比跌幅在1%以上的城市有所增加,表明房價(jià)走勢更趨平穩(wěn)。

    根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),2013年12月,全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10833元/平方米,環(huán)比11月上漲0.70%,自2012年6月以來連續(xù)第19個(gè)月環(huán)比上漲,漲幅與上月基本持平(上月環(huán)比漲幅為0.68%),其中68個(gè)城市環(huán)比上漲,32個(gè)城市環(huán)比下跌。與上月相比,本月環(huán)比上漲的城市比上月減少1個(gè),其中漲幅在1%以上的有19個(gè),較上月減少9個(gè);本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)增加1個(gè),其中跌幅在1%以上的有15個(gè),較上月增加5個(gè)。同比來看,全國100個(gè)城市住宅均價(jià)與2012年12月相比上漲11.51%,漲幅比上月擴(kuò)大0.52個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為18994元/平方米,環(huán)比上月上漲1.31%,與上年同期相比上漲17.56%。另外,按中位數(shù)計(jì)算,全國100個(gè)城市(新建)住宅價(jià)格中位數(shù)為7158元/平方米,環(huán)比上月小幅上漲0.15%。

    據(jù)悉,12月100個(gè)城市住宅平均價(jià)格繼續(xù)上漲,漲幅與上月基本持平,但房價(jià)上漲和環(huán)比漲幅在1%以上的城市進(jìn)一步減少,房價(jià)下跌和環(huán)比跌幅在1%以上的城市有所增加,表明房價(jià)走勢更趨平穩(wěn),不同城市漲跌分化日益明顯。具體來看,在一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市密集收緊房產(chǎn)調(diào)控政策后,本月南昌、廈門相繼出臺(tái)政策,通過實(shí)行差別化住房信貸政策、規(guī)范商品房預(yù)售管理等方式加碼調(diào)控,并提出逐步取消“購房入戶”,市場預(yù)期漸趨平穩(wěn);供求方面,時(shí)至年末,大部分開發(fā)企業(yè)在超額完成全年銷售目標(biāo)后,推盤量進(jìn)入季節(jié)性低谷,在2014年住宅供應(yīng)量加大的預(yù)期下,消費(fèi)者多選擇繼續(xù)觀望、等待明年入市的新盤。

    該數(shù)據(jù)還指出,12月24日召開的全國住房建設(shè)城鄉(xiāng)會(huì)議強(qiáng)調(diào),要更加注重分類指導(dǎo),房價(jià)上漲壓力大的城市要從嚴(yán)落實(shí)各項(xiàng)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策和措施,增加住房用地和住房有效供應(yīng);庫存較多的城市要注重消化存量,控制新開發(fā)總量。展望2014年,在“政府保障和市場配置結(jié)合,城市分類指導(dǎo)”的總基調(diào)下,隨著供應(yīng)量的加大,供需矛盾有望緩解,行業(yè)發(fā)展日趨理性,但不同城市分化或?qū)⑦M(jìn)一步加?。荷贁?shù)熱點(diǎn)城市供不應(yīng)求矛盾依然明顯,房價(jià)上漲壓力繼續(xù)存在,武漢、重慶等多數(shù)二三線城市供需基本均衡,房價(jià)總體平穩(wěn);少數(shù)三四線供應(yīng)持續(xù)高于需求,若貨幣政策進(jìn)一步趨緊,需求不足和房價(jià)下跌風(fēng)險(xiǎn)可能顯現(xiàn)。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)

     
     
     
     

     

     
     
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