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    以房養(yǎng)老將試點(diǎn) 專家稱子女反對或是最大障礙

    放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2020-02-21  來源:中國新聞網(wǎng)
    銅之家訊:中新網(wǎng)1月22日電 (財(cái)經(jīng)頻道 汪潔)21日,在2014年全國保險(xiǎn)監(jiān)管工作會議上,保監(jiān)會主席項(xiàng)俊波指出,要鼓勵(lì)保險(xiǎn)公司參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)

    中新網(wǎng)1月22日電 (財(cái)經(jīng)頻道 汪潔)21日,在2014年全國保險(xiǎn)監(jiān)管工作會議上,保監(jiān)會主席項(xiàng)俊波指出,要鼓勵(lì)保險(xiǎn)公司參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)建設(shè),重點(diǎn)之一是開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)?!耙苑筐B(yǎng)老”再度激發(fā)社會熱議。專家認(rèn)為這個(gè)養(yǎng)老模式在技術(shù)層面可操作,推行的最大障礙可能在于“家產(chǎn)傳后”的社會觀念、子女的反對。

    專家認(rèn)為以房養(yǎng)老技術(shù)層面可實(shí)現(xiàn)已有人壽公司推出產(chǎn)品

    中國社會科學(xué)院經(jīng)濟(jì)所研究員張卓元接受中新網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道采訪時(shí)表示,“以房養(yǎng)老”很大程度上是技術(shù)操作層面的問題,雖然目前大部分城市還沒有推出細(xì)則,但只要房地產(chǎn)、金融、保險(xiǎn)、社保及行政管理多個(gè)領(lǐng)域機(jī)構(gòu)聯(lián)合起來就房子抵押、拍賣等方面做出具體規(guī)定就可以逐步推行,“國外已經(jīng)有一些很成熟的技術(shù)方式了,說明技術(shù)層面做好的話是可以推行的?!?/p>

    此外,中國社會科學(xué)院金融研究中心副主任李茂生也對中新網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道表示,這個(gè)養(yǎng)老模式推行起來最大的困難不是技術(shù)層面,技術(shù)上可以通過銀行、保險(xiǎn)行業(yè)推出一些產(chǎn)品和計(jì)劃來實(shí)施。

    另據(jù)媒體報(bào)道,2013年11月,最早宣布將推“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品的幸福人壽已于2013年12月3日向保監(jiān)會提交了《幸福反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施方案》,但原定于本月發(fā)布的產(chǎn)品將延遲推出。該人壽已基本完成了產(chǎn)品的設(shè)計(jì)研發(fā)與模型測算工作,該款產(chǎn)品將針對65歲以上老人,具體的方式可以采用產(chǎn)權(quán)增名或抵押,投保老人可一直住在房子里,老人過世之后,保險(xiǎn)公司方可處置房屋。

    有平安證券分析人士指出,今年或許會有以房養(yǎng)老產(chǎn)品推出,但是在國內(nèi)算不上主流,以房養(yǎng)老在中國受多方面限制,很難成功。

    最大難點(diǎn)或在子女反對缺乏配套遺產(chǎn)繼承制度

    隨著中國逐漸步入老齡化社會,“如何養(yǎng)老”的問題將變得日益突出。目前中國面臨的養(yǎng)老金不足問題已經(jīng)顯現(xiàn),作為與我國退休金養(yǎng)老、儲蓄養(yǎng)老相結(jié)合的養(yǎng)老模式,“以房養(yǎng)老”再度被提上議事日程,但這一方案遭到了諸多質(zhì)疑。

    大部分網(wǎng)友質(zhì)疑,房子作為父母留給孩子的遺產(chǎn),作為養(yǎng)老產(chǎn)品抵押出去了合適嗎?如網(wǎng)友“老山84硝煙”表示,這個(gè)與中國國情匹配嗎?靠譜嗎?網(wǎng)友“門山2010”認(rèn)為,“孩子會同意嗎?”

    也有部分網(wǎng)友持贊同意見,如網(wǎng)友“小海馬michelle”表示,“非常贊同,賺了一輩子錢最后再自己回收養(yǎng)老,等于是告訴下一代別想爸媽的財(cái)產(chǎn),對不能斷奶的年輕人也是一種告誡 ”。此外,有網(wǎng)友認(rèn)為此舉對于富二代是一種打擊,對于丁克家庭來講是一種很好的養(yǎng)老方式。

    李茂生表示,這個(gè)養(yǎng)老模式推行起來最大的困難是國內(nèi)體制法制環(huán)境不夠成熟,沒有與之相配套的制度,如遺產(chǎn)繼承制度等。此外,國人固有的“家產(chǎn)傳后”觀念恐怕是推行的一個(gè)很大障礙?!耙苑筐B(yǎng)老在國外是一個(gè)比較流行的養(yǎng)老方式,國內(nèi)實(shí)施起來子女方面可能無法通過,中國人的家庭觀念很重,丁克家庭沒有孩子可能持支持意見,但其他家庭、其他社會環(huán)境非常不具備可能性?!?/p>

    他認(rèn)為,國外之所以能推行,除了征收遺產(chǎn)繼承稅之后,還與國外的親情觀念有關(guān),“國外的孩子十六歲就獨(dú)立了,家里有房子都不住去外面住,這一點(diǎn)和中國人非常不同?!?/p>

    上海市今年一季度將推細(xì)則曾推行試點(diǎn)失敗

    部分城市已經(jīng)開始響應(yīng)號召,如上海時(shí)明確今年一季度將出臺以房養(yǎng)老的具體措施。此前上海市公積金管理中心曾探索這個(gè)養(yǎng)老模式,但宣告失敗。

    據(jù)媒體報(bào)道,上海市十四屆人大二次會議21日舉行“積極應(yīng)對人口老齡化,加快建立社會養(yǎng)老服務(wù)體系”專題審議會,上海金融黨委秘書長盛裕若在會上發(fā)言時(shí)透露,今年一季度將出臺老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)等問題的具體措施(即“以房養(yǎng)老”細(xì)則)。

    早在2007年的時(shí)候,上海公積金管理中心曾試推過一種叫做“住房自助養(yǎng)老”的 “以房養(yǎng)老”模式。與反向住房抵押貸款不同的是,上海模式從一開始就變更了房屋的產(chǎn)權(quán)人。其基本模式為:老年人將自有產(chǎn)權(quán)房屋出售給上海市公積金管理中心,并選擇在有生之年仍居住在原房屋內(nèi),出售房屋所得款項(xiàng)在扣除房屋租金、保證金及相關(guān)交易費(fèi)用后全部由老人自由支配使用。

    但這一模式由于當(dāng)時(shí)很多房產(chǎn)并非老人獨(dú)立自有,子女有分歧,“家產(chǎn)傳后”的觀念占上風(fēng)等原因,房價(jià)的不確定性及70年產(chǎn)權(quán)規(guī)定等因素加大了實(shí)施的難度,因此,上海市公積金管理中心在三年多時(shí)間試點(diǎn)后,無奈停止了工作。

    據(jù)民政部2013年上半年公布的數(shù)據(jù),截至2012年底,我國60歲及以上老年人口已達(dá)1.94億,占總?cè)丝诘?4.3%,預(yù)計(jì)2013年突破2億,2020年將達(dá)到2.43億,2025年突破3億,2034年突破4億,“養(yǎng)老問題”日益嚴(yán)峻。

    有專家認(rèn)為,以房養(yǎng)老不失為一個(gè)好點(diǎn)子,是一種可探索模式,但中國的養(yǎng)老問題,不僅僅在于政府推出制度措施,老百姓也要自己找出路。(中新網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道)

     
     
     
     

     

     
     
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