晨報(bào)訊(記者 孫春祥)進(jìn)入馬年以來(lái),中國(guó)樓市的興衰引起了市場(chǎng)各方的關(guān)注,甚至有些觀點(diǎn)認(rèn)為“中國(guó)樓市存在崩盤的風(fēng)險(xiǎn)”。對(duì)此,世界著名的資產(chǎn)定價(jià)專家、諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者羅伯特·席勒昨日表示,不排除中國(guó)樓市存在崩盤的可能,并且一些大城市房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的,但他無(wú)法預(yù)測(cè)中國(guó)樓市是否會(huì)崩盤。
第二屆諾貝爾獎(jiǎng)經(jīng)濟(jì)學(xué)家中國(guó)峰會(huì)昨日在京召開,羅伯特·席勒作為2013年新科諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主,在接受媒體采訪時(shí)發(fā)表了對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)價(jià)格的觀點(diǎn)。席勒表示,現(xiàn)在中國(guó)房?jī)r(jià)居高不下,是存在一定危險(xiǎn)性的,像北京的房?jī)r(jià)已經(jīng)類似于倫敦和紐約的房?jī)r(jià),其下跌的風(fēng)險(xiǎn)是非常巨大的。
“但我不會(huì)冒風(fēng)險(xiǎn)來(lái)做這樣一個(gè)預(yù)測(cè),因?yàn)槲也⒉恢廊绾蝸?lái)進(jìn)行預(yù)測(cè)未來(lái)中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是否會(huì)崩盤?!北M管席勒看空中國(guó)樓市,但他仍表示,預(yù)測(cè)中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)“十分困難”的事情。
面對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)當(dāng)前存在下滑的現(xiàn)象,席勒還表示,中國(guó)過(guò)去幾十年的發(fā)展是令人非常震驚的一個(gè)奇跡,中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)依然存在較大潛力,從目前來(lái)看并沒有出現(xiàn)非常大的下行壓力,目前沒有任何資料顯示中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)出現(xiàn)衰退。但不可避免的是,中國(guó)要發(fā)展自由市場(chǎng),突然出現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)下滑也是正常的,因?yàn)檫@是市場(chǎng)本身所特有的現(xiàn)象。
對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì),另一位大牌的經(jīng)濟(jì)學(xué)家、諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主埃德蒙·菲爾普斯在接受采訪時(shí)表示,任何國(guó)家衰退的風(fēng)險(xiǎn)都是永遠(yuǎn)存在的,但是當(dāng)全球經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張的時(shí)候,衰退的風(fēng)險(xiǎn)是比較低的。他認(rèn)為,中國(guó)需要依賴自己的資源實(shí)現(xiàn)自我的繁榮,根本上還是要依靠中國(guó)本土的創(chuàng)新,這是中國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)救贖的唯一道路。