據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，天津市政府日前宣布，將從5月31號(hào)起，停止外省市戶籍人員通過買房、投資興業(yè)和引進(jìn)人才等途徑辦理藍(lán)印戶口，這意味著已有20年歷史的藍(lán)印戶口將退出天津歷史舞臺(tái)。不過，政策目前并未引起樓市劇烈波動(dòng)。
所謂“藍(lán)印戶口”因?yàn)閼艨诘姆馄ず陀≌聻樗{(lán)色而得名，不同于正式戶口的紅封皮、紅印章，也因此被稱為“介于正式戶口與暫住戶口之間的戶籍”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前天津共批準(zhǔn)各類藍(lán)印戶口31萬多人，在房地產(chǎn)方面，外省市戶籍人員因獲得藍(lán)印戶口而購(gòu)買的商品房占全市商品房的10%至15%左右。但近年來，藍(lán)印戶口在實(shí)施中也面臨著“高考移民增多”和“住房空置”等問題。
市民一：外地的人來這買房，然后肯定會(huì)把房?jī)r(jià)間接地抬到很高的水平。
市民二：如果外來人口藍(lán)印戶口多了，外地孩子都進(jìn)津，本市的壓力就大了。
天津這次停辦藍(lán)印戶口，按照老人老辦法、新人新辦法，對(duì)在2014年5月31日前，通過天津商品房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)打印并簽訂預(yù)訂協(xié)議的外省市購(gòu)房者在取得產(chǎn)權(quán)證后，可繼續(xù)按原規(guī)定辦理藍(lán)印戶口。這一個(gè)多月的緩沖期，也是給了不少開發(fā)商最后的沖刺機(jī)會(huì)。位于武清區(qū)的某樓盤銷售人員告訴記者，這兩天來電咨詢藍(lán)印戶口的購(gòu)房者明顯增多。
樓盤銷售人員： 昨天中午傳播的消息，然后下午老客戶電話都打爆了，咱們這辦藍(lán)印的就20%左右，有北京的、廊坊的，還有四川的、河南的。
不過在天津中原地產(chǎn)投資顧問部總經(jīng)理高飛看來，在5月31號(hào)之前，天津區(qū)縣的商品房成交量應(yīng)該會(huì)有一個(gè)上升，但是價(jià)格方面應(yīng)該不會(huì)有太大變化，因?yàn)榉康禺a(chǎn)商將以消化存量為第一目的。
高飛：現(xiàn)在只能是能出貨就盡量的出貨了，除非說它這個(gè)房子入住率比較高，那些空置率比較高的房子就是為外地人、藍(lán)印、投資客，他巴不得趕緊把這個(gè)出手。
天津遠(yuǎn)頤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)銷總監(jiān)王紅軍也認(rèn)為，長(zhǎng)期來看，這個(gè)政策還將有利于區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定的發(fā)展。
王紅軍：長(zhǎng)期來看，大家都做成這種藍(lán)印房，單純以戶籍為導(dǎo)向，對(duì)一個(gè)城市的發(fā)展也會(huì)帶來結(jié)構(gòu)性的問題，所以我們認(rèn)為這種調(diào)整之后可能投資價(jià)值強(qiáng)的和居住功能強(qiáng)的產(chǎn)品和社區(qū)，來吸引客戶。開發(fā)商也會(huì)調(diào)整自己的產(chǎn)品線，包括有更多產(chǎn)品推出來。(記者陳慶濱)
