中新社北京6月23日電（記者 彭大偉）針對(duì)23日公布的“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)方案，中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人當(dāng)天答記者問(wèn)時(shí)表示，反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)只是通過(guò)市場(chǎng)化手段運(yùn)作的一種補(bǔ)充養(yǎng)老方式，不會(huì)影響老年人傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式。
老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)，即俗稱的“以房養(yǎng)老”。在2013年9月公布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》中曾明確提出將“開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”。保監(jiān)會(huì)今日公布的《關(guān)于開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》中則給出了“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)的實(shí)施細(xì)則。
談及“以房養(yǎng)老”的前景，該負(fù)責(zé)人表示，從該業(yè)務(wù)在中國(guó)的發(fā)展前景來(lái)看，反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)只是通過(guò)市場(chǎng)化手段運(yùn)作的一種補(bǔ)充養(yǎng)老方式，是為已擁有房產(chǎn)的老年人提供一種增加養(yǎng)老資金來(lái)源的選擇，不會(huì)影響老年人傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式。
對(duì)于為何選擇在北京、上海、廣州和武漢四地開(kāi)展試點(diǎn)，該負(fù)責(zé)人解釋，其中北京、上海、廣州作為一線城市，經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)，保險(xiǎn)市場(chǎng)相對(duì)較為成熟，老齡人口數(shù)量較多，房地產(chǎn)市場(chǎng)容量較大；武漢和北京均已有保險(xiǎn)公司投資興建養(yǎng)老社區(qū)，可在老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)和養(yǎng)老社區(qū)的結(jié)合上開(kāi)展一些嘗試和探索。
對(duì)于如何保護(hù)老年消費(fèi)者合法權(quán)益的問(wèn)題，該負(fù)責(zé)人表示，老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)牽涉房地產(chǎn)估值、抵押、年金發(fā)放等多個(gè)環(huán)節(jié)，法律關(guān)系和業(yè)務(wù)內(nèi)容較為復(fù)雜，且客戶群體為老年人，因此，做好老年消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)，是順利推進(jìn)試點(diǎn)的關(guān)鍵和基礎(chǔ)。在《指導(dǎo)意見(jiàn)》中，保監(jiān)會(huì)從業(yè)務(wù)宣傳、銷售人員管理、銷售過(guò)程管理、信息披露等方面做出了規(guī)定。
該負(fù)責(zé)人特別提醒，由于該項(xiàng)業(yè)務(wù)較為復(fù)雜，建議老年人應(yīng)當(dāng)在充分了解該項(xiàng)業(yè)務(wù)特點(diǎn)的基礎(chǔ)上再選擇是否購(gòu)買，并在購(gòu)買過(guò)程中特別關(guān)注確認(rèn)銷售人員是否具有該項(xiàng)業(yè)務(wù)的銷售資格，以及房產(chǎn)價(jià)值是否由具備國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；同時(shí)，建議老年人可由家屬或律師陪同簽署保險(xiǎn)合同及相關(guān)法律文件。
此外，該業(yè)務(wù)還設(shè)定有30天的猶豫期。保監(jiān)會(huì)建議，消費(fèi)者在此期限內(nèi)再次認(rèn)真閱讀保險(xiǎn)合同，如不愿意繼續(xù)持有該合同，可選擇在猶豫期內(nèi)解除合同，以減少可能發(fā)生的損失。（完）
