開裂的墻體。
出國打拼四年，回家發(fā)現(xiàn)，自家的私產(chǎn)門市房百余平方米地下室被填成了平地。近日，家住道外區(qū)東直路、出國打拼返鄉(xiāng)的苗先生驚訝地發(fā)現(xiàn)，自家附近已經(jīng)變成了大工地，在沒有評估作價、沒有達成拆遷補償協(xié)議的情況下，自己房子竟被開發(fā)商部分拆毀、填平。對此，開發(fā)商的答復是：此事純屬意外，是誤拆。記者從道外區(qū)拆遷辦了解到，區(qū)動遷辦并沒有介入此地拆遷，屬開發(fā)商行為。
地下室樓梯被殘土和垃圾掩埋了一半
回國后嚇一跳
老宅被毀了
7月3日9時許，記者來到了位于道外區(qū)東直路299號苗先生的家，這是一處多層居民樓的一層，因被拆遷，苗先生家的卷簾門已經(jīng)變形，無法正常開啟。記者與苗先生頗費了一番周折，才勉強擠進了室內(nèi)。
記者在客廳內(nèi)看到，原本位于客廳左側的地下室樓梯已被殘土和垃圾掩埋了一半?！暗叵率依镞€有我以前做生意買的設備、2部空調、1個冰柜，全都埋里了?！泵缦壬f。在客廳左側的墻面上記者看到，墻體已經(jīng)裂開了一條五六米長的裂縫，一直延伸至客廳后門口?！拔艺腋憬ㄖ呐笥芽戳?，他們告訴我，裂成這樣已經(jīng)不能再住人了?！泵缦壬f。
在國外時曾接到國內(nèi)開發(fā)商電話
補償沒談妥
家就被“誤拆”
“現(xiàn)在這里已經(jīng)變成了一個大工地，我出國4年，回來就看見自己家被開發(fā)商拆了一半，剩下的這一半也沒法住了。”苗先生說。
苗先生告訴記者，這處房產(chǎn)是他父親買斷產(chǎn)權的商服，一直給自己使用?！俺鰢拔以诩议T口貼了聯(lián)系電話，還特意把聯(lián)系方式告訴了鄰居。去年7月，我們在國外接到哈爾濱永吉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的電話，他們說要拆我家房子，但給的補償很低，我們當時沒同意，告訴他們等今年我們回國再說?！泵缦壬f。6月28日，苗先生和妻子趕回家時發(fā)現(xiàn)地下室變成了平地，屋子也變成了危房?！伴_發(fā)商告訴我們，是誤拆，不是故意的?！泵缦壬械娇扌Σ坏?。記者從苗先生提供的產(chǎn)權證上看到，苗先生家被毀房子是建筑面積232.5平方米的商業(yè)用房，產(chǎn)權人為其父親。被開發(fā)商拆毀填平的地下室占了將近150平方米。
商服按住宅補
價格差3倍
記者隨后與苗先生一起來到了哈爾濱永吉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。該公司的相關負責人李經(jīng)理介紹說，因為苗先生家的地下室正處在他們要拆遷的那棟樓的地下，當時公司拆除那棟樓時，不小心誤拆了他家的地下室?！拔覀儠r償苗先生地下室內(nèi)的損失，拆遷補償也可以多算一些。”他同時表示，現(xiàn)在門市房都已經(jīng)售賣完畢，肯定沒法安排同樣的門市房給苗先生，補償也只能按普通住宅的標準計算。
苗先生說，開發(fā)商表示補償標準大約每平方米8000元，但自己咨詢得知這個位置的商服每平方米價格大約在30000元。
記者隨后從道外區(qū)拆遷辦工作人員處了解到，區(qū)拆遷辦并未介入此地的拆遷?！皯撌情_發(fā)商自己的行為，我們不清楚怎么回事。”工作人員說。
工作人員同時表示，苗先生可以通過法律手段為自己維權，如果認為補償標準過低，可以聘請雙方都認可的評估公司對其房產(chǎn)進行評估，并據(jù)此協(xié)商補償事宜。
苗先生說，沒經(jīng)過自己同意，家就被開發(fā)商拆掉，補償標準又這樣低，自己實在不能接受。他表示，希望盡量通過協(xié)商解決此事，但也不排除使用法律武器為自己維權的可能?！⌒峦韴?/p>
