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據(jù)第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)(微博)消息，繼武漢、北京、天津、廈門等城市之后，上海也加入了調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)的陣營(yíng)。
2月16日，上海市房管、規(guī)土、財(cái)政、地稅四部門聯(lián)合發(fā)文，調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)，明確自2012年3月1日起，可以享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;單套建筑面積在140平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格：低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于330萬(wàn)元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于200萬(wàn)元/套，外環(huán)線以外的低于160萬(wàn)元/套。
而此前，已經(jīng)有多個(gè)城市采取了相同的措施。2011年12月1日，武漢市調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)，取消之前的單價(jià)7000元限制，將中心城區(qū)總價(jià)范圍從之前100萬(wàn)元擴(kuò)大到140萬(wàn)元。此舉使得武漢全市七成住房成為普通住房。
此外，還有北京、天津、廈門等城市也紛紛提高了普通商品房的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)此，中國(guó)指數(shù)研究院(微博)副院長(zhǎng)陳晟稱，地方政府以調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)，是一個(gè)很巧妙的做法，不僅鼓勵(lì)了剛需，而且是中央政府可以接受的方法，避免讓人覺(jué)得是在整體放松投資、投機(jī)性需求。
