房產(chǎn)中介首次聽說
據(jù)記者了解，在上海官方人士此次明確表態(tài)之前，房地產(chǎn)從業(yè)人員以及購房者均普遍認(rèn)為，所謂“上海戶籍居民”就是指擁有上海戶口的居民，沒有人會(huì)想到居住證滿3年的非上海戶籍人士也可算作戶籍居民。記者從上海中原地產(chǎn)、漢宇地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等多家房產(chǎn)中介均了解到，由于不知情，從未有居住證滿3年的購房者再買第二套房的實(shí)際操作案例。
“我們也是最近才聽說，以前從沒有想到這么操作。政策上面從沒說過居住證滿三年的就算上海戶籍人士，所以我們從沒操作過，客戶也不知道，沒有人問過我們。”一位中介公司相關(guān)負(fù)責(zé)人如是說。
記者從一位區(qū)交易中心內(nèi)部人士處獲悉，此前該區(qū)交易中心從未收到過可對(duì)居住證滿三年的非戶籍居民家庭購買第二套房放行的通知，因此從來沒有此類人士購買二套房的操作案例。
上海市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上海市的住房限售政策沒有改變，上海市政府也已經(jīng)明確，本市將繼續(xù)貫徹國家關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的一系列政策和措施，政策不改變，力度也不放松。但事實(shí)上，此次上海的官方表態(tài)無疑放寬了第二套房購買資格的范圍，使更多家庭擁有了購買第二套房的資格，對(duì)市場(chǎng)成交來說是一大利好。
中國房地產(chǎn)信息集團(tuán)分析師薛建雄告訴記者，此前僅浦東新區(qū)對(duì)居住證滿三年的外地購房者放開了購買第二套房的口子，現(xiàn)在上海市房管局公開表態(tài)，無疑將使全市普遍效仿。
