合格申請人資格要公示
想申請公共租賃住房的市民，應當提交下列材料：云南省公共租賃住房申請表;家庭成員居民身份證和戶口簿復印件;工作單位提供的工作收入證明或者勞動合同、營業(yè)執(zhí)照、納稅證明，社會保險經辦機構提供的社會保險繳費證明，人才市場提供的大中專畢業(yè)生有關證明;申請人所在單位或者居住地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、公安部門、房屋產權管理部門出具的住房情況證明;州(市)、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定的其他證明材料。州(市)、縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(住房保障)部門對申請材料應當按照有關規(guī)定進行審核;對審查合格的申請人資格在當地媒體進行不少于15日的公示，公示無異議的，申請人進入輪候庫。
配租 公租房將實行搖號配租
對符合條件的申請人，按照申請的時間段、選擇的公共租賃住房地點和相對應的戶型面積搖號配租，并向獲得配租的申請人發(fā)放配租確認通知書。對本次搖號未能獲得配租的申請人，進入下一輪搖號配租;兩次未搖到號的申請人，第三次可直接配租;若兩次未搖到號的申請人較多、房屋不夠直接配租時，各州(市)、縣(市、區(qū))可采取按照申請人員困難程度、申請順序等方式進行合理配租。配租結果及時在當地媒體公布。
租賃 租金實行分級核定
公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年。租金以建設成本為基礎，根據承租人收入狀況和市場租金水平分級核定，原則上不得高于同地段同檔次市場租金的70%。具體分級租金標準由縣(市、區(qū))人民政府結合當地實際、區(qū)分不同保障對象研究制定，租金可以從承租人住房公積金個人賬戶中支付。
市場租金又如何確定?據省住房和城鄉(xiāng)建設廳相關負責人表示，每個片區(qū)的房屋租金價格，房產信息管理部門都有相關的數據備案，公租房的租金將根據同地段同檔次房屋的市場平均租金價格作為依據，最高限不得高于同地段同檔次市場租金的70%。
